Webs para inmobiliarias que captan por los dos lados
Una inmobiliaria tiene dos clientes distintos: el que compra y el que quiere vender. La mayoría de webs del sector solo hablan al primero, y el negocio está en el segundo.
El comprador ya está en los portales; el propietario no
Competir por el comprador contra los grandes portales es caro y desigual. Pero el propietario que se plantea vender no está en un portal: está buscando en Google si le compensa vender ahora y en quién puede confiar.
Esa búsqueda tiene poquísima competencia comparada con la de compra, y trae el cliente que de verdad sostiene el negocio: el que te da el inmueble.
Qué necesita la web de una inmobiliaria
Un buscador que funcione de verdad, con filtros útiles y fichas con la información que se busca: gastos, orientación, estado, zona. Y una sección específica para el propietario: cómo valoráis, qué hacéis para vender y qué comisión aplicáis.
El conocimiento de la zona es vuestro mayor activo diferencial y casi nunca está en la web. Barrios, colegios, transporte, cómo se mueve el precio: eso no lo puede escribir un portal.
Qué hacemos nosotros
Montamos las dos entradas —comprador y propietario— y trabajamos el contenido de zona, que es lo que os separa de un portal y lo que Google premia en búsquedas locales.
Vale para compraventa, alquiler y promoción de vivienda.
Así se vería la tuya
Hemos construido una web modelo para este sector: no es un negocio real, es la muestra de cómo aplicamos todo lo anterior. Puedes recorrerla entera.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo dejar de estar en los portales?
No es el objetivo. Es reducir la dependencia: cada contacto directo es uno que no compartes ni pagas.
¿Cómo sincronizo los inmuebles?
Depende del CRM que uses. Se estudia antes: lo importante es que no acabes publicando dos veces cada piso a mano.
¿El contenido de zona funciona de verdad?
Es de lo que mejor rinde en este sector, porque nadie lo hace bien y responde a búsquedas muy concretas de gente que va a mudarse.